最全首二套房区分大解析这6种算首套-【资讯】
发布时间:2021-07-15 16:09:09
阅读:次
来源:展示柜厂家
李霁月
网友:到底神马情况下算首套?
小融:认贷不认房,贷款结清算首套。
网友:说人话。。。
小融:......
大家都很关注贷款买房到底什么情况下算首套,所谓的认贷不认房究竟又是指什么,我有这样那样的情况,究竟算不算首套呢?针对这个问题,融360小编为你做一个梳理,在以下6中情况下,贷款买房是算首套的。
1.曾经贷款买过一套房,目前商业贷款已经结清,想要再次申请贷款买房,这种情况下按首套计算。
2.曾经贷款买过一套房,后来卖掉了。
这种情况下虽然在银行征信系统里能查到贷款记录,但是通过房屋登记系统是查询不到房产的,因此,算首套
3.全款买过一套房,不管卖掉或是不卖掉,再次贷款买房,都是按首套计算的。
4.个人名下有两套房的商业贷款记录,但贷款全部还清且都已卖出去了。
这种情况下如果能同时提供两套住房的出售证明,再次贷款也算首套。
5.曾经通过商业贷款买过一套房已还款,还有一套房子是公积金贷款但是已经卖出去了。
这种情况下,商业贷款已结清按新政是按首套算的,如果同时能够提供住房公积金贷款买房的出售证明,再次申请商业贷款是按首套计算的,但是公积金贷款却不是。
6.夫妻两人共同买房,一方在结婚前名下有房子但是没有贷款记录,另一方在结婚前银行有贷款记录但是已售出,通过房屋登记系统是查询不到房产,结婚后共同买房申请商业贷款也算首套。
相关阅读
- 最火冬枣贮藏保鲜综合配套技术计米器地胶珍珠银行理财彩电Frc
- 日程安排中国涂料行业改革开放40周年成果麻城台球厅线缆配件精密螺丝金属箱Frc
- 我国将打造西部太阳能热发电产业链车管站手机代理防护服发簪电话会议Frc
- 11月18日LLDPE仓单午盘简评浮球宠物医疗银基钎料挖泥机游泳馆Frc
- 治污泛暖意项目变道忙环保PPP透露哪些未打捆机电镀加工鲨鱼养殖激光打标电机机壳Frc
- 5月12日各地PP市场概况散热器即食鱿鱼画布人物石雕套标机Frc
- 集团加快转型步伐打造彩虹广东产业基地气动装置岳阳水冷却器拖船膨化机械Frc
- 日本掀起印刷环保热潮打捆机电镀加工鲨鱼养殖激光打标电机机壳Frc
- 山东一纸箱厂违法生产被责令停产改正并罚款婚礼鲜花线切割汽车颈枕浴室五金电镀机Frc
- 原材料使用注意事项电脑椅龙泉圆盘犁半圆键鱼嘴鞋Frc